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办理房产证需要什么材料

1、房屋买卖合同原件及补充合同原件。

2、购房、卖房统一发票原件。

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3.房屋实地测绘调查表原件及分层户型平面图。房屋测绘报告为旧格式的,还需出具竣工验收单,填写不动产登记申请表。新业态下,只需原有房屋测绘调查表和分层户户平面图即可。

4、完税证明(契税完税书)。

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5.如果您是已婚买家,需要双方身份证复印件(原则上要核对原件)办理房证都需要什么资料,结婚证复印件(核对原件),如果任何一方不能目前,需要私人印章。委托第三方代理的,须同时提供夫妻双方的公章。

6.如果您是单身买家,需要身份证复印件(带原件核对),户口本或户口簿复印件(带原件核对),如果您是单身买家,去民政局申请。

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房产证办理流程

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1、房产交易完成后,办理房产证是有时限的。这个期限是一个月。也就是说,交易双方需要在1个月内携带相关材料申请房屋交易。办理登记时,需携带身份证、户口本、《商品房买卖合同》等证件材料。

2、接到房屋交易通知后,交易双方携带身份证、户口簿、印章等,缴纳手续费、契税、印章后方可办理过户手续责任。交易所将向买方签发房地产销售契据。房产证原则上需要买卖双方共同办理。买卖双方或一方当事人因故不能办理买卖和产权登记手续的,可以出具委托书,委托代理人代为办理。

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3、购房人办理买卖手续后,应在三个月内持房产交易市场出具的买卖契据到房屋所在地的市或区(县)房屋土地管理局登记。

4.公共维修基金一般由房产所在区域的社区办公室代收。在一些城市,银行已经开始收取公共维修基金。付款方式可向发展商职员查询。需要注意的是,无论是社区办代收还是银行代收,都必须保留缴费凭证。这两笔付款的付款凭证是办理房产证的必要文件。一旦丢失,将影响房产证的取得。

5、请务必保留管理部门发给的领证通知书办理房证都需要什么资料,并按上述通知时间领取房产证。此外,在缴纳印花税、产权登记费、生产成本时,要仔细核对房产证的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状况等重要信息。